subida precio viviendas 2017

¿Dónde ha subido más el precio de la vivienda?

07.06.2018
Por redacción 0 comentarios

Si estás pensando en comprarte una casa, puede que aún sea tu momento. Según los últimos datos del INE (Instituto Nacional de Estadística) el precio de la vivienda sigue creciendo, pero a menor ritmo.

Así, la variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) se sitúa en el 6,2 % en el primer trimestre de 2018.  Por tipo de vivienda, la tasa anual de los precios de vivienda nueva es del 5,7 % y la de vivienda de segunda mano sube hasta el 6,3 %.

Evolución precio vivienda

 

Los tipos de interés bajos, la concesión de más créditos hipotecarios, el mantenimiento estable de los precios y el creciente interés de los inversores (que vuelven a ver en las viviendas un valor más seguro que en otros activos) han conseguido que el sector inmobiliario recupere músculo y confirme su tendencia alcista. 

¿Dónde ha crecido más el precio?

Durante el primer trimestre de 2018 en la mayoría de comunidades autónomas han aumentado los precios de las viviendas. Las comunidades autónomas en las que más ha aumentado la tasa de variación trimestral fueron Comunidad de Madrid, Aragón y Cantabria, con subidas del 2,8%, 2,0% y 1,9%, respectivamente. Las únicas en las que no aumentaron fueron Illes Balears (–0,1%) y Principado de Asturias (0,0%).

    Índice   Variación Trimestral   En lo que va de año   Variación Anual

Andalucía

 

108,3

 

0,5

 

0,5

 

4,1

Aragón

 

107,5

 

2,0

 

2,0

 

3,1

Asturias, Principado de

 

104,1

 

0,0

 

0,0

 

2,2

Balears, Illes

 

118,5

 

-0,1

 

-0,1

 

8,2

Canarias

 

111,2

 

0,8

 

0,8

 

4,5

Cantabria

 

109,9

 

1,9

 

1,9

 

5,7

Castilla y León

 

104,6

 

1,2

 

1,2

 

2,2

Castilla-La Mancha

 

102,4

 

1,4

 

1,4

 

0,7

Cataluña

 

122,5

 

1,4

 

1,4

 

8,6

Comunitat Valenciana

 

107,6

 

0,7

 

0,7

 

3,4

Extremadura

 

102,4

 

1,3

 

1,3

 

0,3

Galicia

 

106,0

 

1,0

 

1,0

 

3,2

Madrid, Comunidad de

 

128,0

 

2,8

 

2,8

 

10,2

Murcia, Región de

 

104,1

 

1,1

 

1,1

 

2,7

Navarra, Comunidad Foral de

 

105,2

 

0,9

 

0,9

 

2,1

País Vasco

 

111,1

 

1,6

 

1,6

 

6,1

Rioja, La

 

106,5

 

1,2

 

1,2

 

3,2

Ceuta

 

117,8

 

2,6

 

2,6

 

7,3

Melilla

 

115,5

 

1,7

 

1,7

 

6,3

Ciudades con el metro cuadrado más caro

Dado que la inversión está más saturada en las zonas céntricas de las grandes ciudades, se espera que la mayor parte de las operaciones se siga concentrando en áreas más periféricas, en las que el precio es más asequible para las familias españolas. De hecho, si piensas comprar un piso o una casa en Madrid o Barcelona, es interesante que sepas que la cartera de viviendas se está reduciendo, lo que se traducirá en más aumentos.  

Hoy en día, si te planteas adquirir una vivienda en determinadas capitales españolas, tienes que saber que en algunas la media casi triplica la española. Es el caso de Barcelona, donde el precio del metro cuadrado asciende ya a 3.281 euros; seguida de San Sebastián, en la que la media es de 3.262 euros; y Madrid, en la que el metro cuadrado tiene un precio de 2.826 euros.

Capitales de España más caras

  • Barcelona: 3.281 €/m²
  • San Sebastián: 3.262 €/m²
  • Madrid: 2.826 €/m²
  • Bilbao: 2.215 €/m²
  • Palma de Mallorca:1.951 €/m²

Evolución del precio del metro cuadrado en España (2001-2017)

 Evolución del precio de la vivienda en España

Hipoteca variable COINC

Comentario