Precio vivienda Madrid

¿Cómo está cambiando el precio de la vivienda en Madrid en 2018?

17.07.2018
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El precio de la vivienda sigue creciendo en España, con un aumento acumulado del 5%. Si analizamos por comunidades,la Comunidad de Madrid lleva en lo que llevamos de año una revalorización del precio de la vivienda del 6,8% con respecto al cierre del ejercicio anterior según Tinsa.

Precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid en 2018

El precio medio de la vivienda en la Comunidad de Madrid a cierre del segundo semestre se sitúo en 2.223 euros el metro cuadrado, mientras que a finales de 2017 era de 2082 euros por metro cuadrado. 

Esta es la evolución histórica del precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid:

Precio de la vivienda Comunidad Madrid 2018

Fuente: Tinsa

Además el tiempo medio de venta se ha reducido a la mitad, tardándose solo 3,5 meses de media en encontrar un comprador para la vivienda, mientras que a finales de año eran 4 meses de media.

Precio de la vivienda en Madrid Capital

En el caso de Madrid Capital, el precio por metro cuadrado es aún mayor, alcanzando en el segundo semestre de 2018 los 2.826 euros por metro cuadrado (frente a los 2.601 euros por metro cuadrado con los que cerró el año). 

Precio vivienda Madrid Capital 2018

Fuente: Tinsa

Una vez más el barrio de Salamanca se sitúa este trimestre como el más caro, con un precio medio de 4.647 €/m2. También destaca el precio medio de los distritos de Chamberí y Centro, donde el valor medio supera en ambos casos los 4.000 €/m2..

Precio medio de Madrid por barrios

Precio de la vivienda por Comunidad Autónoma

En la siguiente tabla puede verse cuál es el precio de la vivienda en cada comunidad autónoma, así como su variación a lo largo del año.

Comunidad Autónoma

Valor 2T 2018  

Var. Interanual 

Comunidad de Madrid

2.223 € / m2

15,5%

Islas Baleares

2.102 € / m2

9,9%

País Vasco

2.036 € / m2

4,2%

Cataluña

1.825 € / m2

4,6%

Islas Canarias

1.285 € / m2

5,7%

Cantabria

1.220 € / m2

0,9%

Andalucía

1.187 € / m2

4,2%

Principado de Asturias

1.169 € / m2

6,1%

Comunidad Foral de Navarra

1.116 € / m2

10,5%

Aragón

1.057 € / m2

5,1%

Galicia

1.050 € / m2

-2,2%

Comunidad Valenciana

1.032 € / m2

3,9%

Castilla y León

1.009 € / m2

5,1%

Región de Murcia

935 € / m2

4,8%

La Rioja

902 € / m2

10,1%

Castilla - La Mancha

782 € / m2

-0,7%

Extremadura

748 € / m2

-3,4%

 

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Etiquetas Vivienda

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