Precio vivienda Cataluña

¿Cómo ha variado el precio de la vivienda en Cataluña?

04.01.2018
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Durante 2017 hemos hecho seguimiento en este blog sobre la evolución del precio de la vivienda tanto a nivel nacional como en las distintas comunidades. Una vez finalizado el año ya podemos ver los datos definitivos de lo que ha sido 2017 para el mercado de la vivienda.

En 2017 se ha acentuado la tendencia alcista de los precios de la vivienda, aunque este crecimiento ha sido desigual en función de la comunidad analizada. Así, según los datos de Tinsa IMIE Mercados Locales, en el cuarto trimestre del año el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España alcanzó 1.264 €/m2 (4,2% más que en el mismo periodo de 2016).

Si analizamos por comunidades, destaca el freno experimentado por los precios de la vivienda en Cataluña en el último trimestre de 2017, especialmente en la ciudad Barcelona, donde el valor medio descendió un 1,7% entre el tercer y el cuarto trimestre. 

Precio de la vivienda en Cataluña

El precio de la vivienda en Cataluña se ha revalorizado un 8,9% en 2017 según Tinsa. El valor medio del precio de la vivienda en Cataluña alcanzó su máximo histórico en el segundo trimestre de 2007, pero desde ese momento experimentó un ajuste acumulado del 39,6%. 

Esta es la evolución histórica del precio de la vivienda en Cataluña:

Evolución precio vivienda en Cataluña

Fuente: Tinsa

Precio de la vivienda por provincias

Estos son los precios con los que cerramos el cuarto trimestre de 2017. Como vemos la diferencia entre unas provincias y otras supera de media los mil euros. En cuanto a la variación  la siguiente tabla puede verse cuál es el precio de la vivienda en cada provincia, así como su variación a lo largo del año.

Provincia

Valor 4T 2017  

Var. Interanual 

Barcelona

2.006 € / m2

9,5%

Gerona

1.364 € / m2

-4,6%

Lérida

843 € / m2

-1,6%

Tarragona

1.128 € / m2

-0,3%

Precio de la vivienda en Barcelona

Evolución precio vivienda Barcelona

Fuente: Tinsa

La situación de los últimos meses ha pasado factura al precio de la vivienda en la ciudad de Barcelona, con una reducción del 1,7 % en el precio durante el tercer y cuarto trimestre. Este cambio ha sido más acentuado en los distritos de Ciutat Vella y Les Corts, donde el valor medio ha descendido un 5,8% y un 5,5% de un trimestre a otro.

En cambio, si analizamos a nivel anual, Sants-Möntjuic y Sant Martí son los distritos donde más se ha incrementado el precio de la vivienda en el último año, un 26,5% y un 24%, respectivamente. 

Precios vivienda Barcelona

Precio de la vivienda por Comunidad Autónoma

En la siguiente tabla puede verse cuál es el precio de la vivienda en cada comunidad autónoma, así como su variación a lo largo del año.

Comunidad Autónoma

Valor 4T 2017  

Var. Interanual 

Comunidad de Madrid

2.082 € / m2

15,1%

Islas Baleares

2.023 € / m2

7,5%

País Vasco

1.992 € / m2

-0,1%

Cataluña

1.770 € / m2

8,9%

Cantabria

1.251 € / m2

2,8%

Islas Canarias

1.239 € / m2

4,6%

Andalucía

1.155 € / m2

2,1%

Principado de Asturias

1.123 € / m2

0,4%

Comunidad Foral de Navarra

1.117 € / m2

15,3%

Galicia

1.065 € / m2

0,6%

Aragón

1.018 € / m2

0,6%

Comunidad Valenciana

989 € / m2

0,9%

Castilla y León

961 € / m2

1,5%

Región de Murcia

916 € / m2

0,6%

La Rioja

837 € / m2

0,1%

Extremadura

766 € / m2

-2,2%

Castilla - La Mancha

751 € / m2

-6,1%

 

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Etiquetas Vivienda

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