Precio vivienda Andalucía

¿Cómo ha variado el precio de la vivienda en Andalucía?

11.01.2018
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Durante 2017 hemos hecho seguimiento en este blog sobre la evolución del precio de la vivienda tanto a nivel nacional como en las distintas comunidades. Una vez finalizado el año ya podemos ver los datos definitivos de lo que ha sido 2017 para el mercado de la vivienda.

En 2017 se ha acentuado la tendencia alcista de los precios de la vivienda, aunque este crecimiento ha sido desigual en función de la comunidad analizada. Así, según los datos de Tinsa IMIE Mercados Locales, en el cuarto trimestre del año el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España alcanzó 1.264 €/m2 (4,2 % más que en el mismo periodo de 2016).

Si analizamos por comunidades, destaca el freno experimentado por los precios de la vivienda en Cataluña en el último trimestre de 2017. En el caso de Andalucía, se encuentra entre las diez comunidades en las que más ha crecido el precio de la vivienda en el último año.

Precio de la vivienda en Andalucía

En el último trimestre el precio de la vivienda en Andalucía creció un 2,1%, hasta alcanzar los 1155 euros por metro cuadrado. Desde que se alcanzara en 2017 su máximo histórico, cuando los precios de la vivienda llegaron a 1957 euros por metro cuadrado, el valor de los pisos ha caído un 41%.

Esta es la evolución histórica del precio de la vivienda en Andalucía:

Evolución precio vivienda Andalucía

Fuente: Tinsa

Precio de la vivienda por provincias

Estos son los precios con los que cerramos el cuarto trimestre de 2017. Como vemos la diferencia entre unas provincias y otras puede ser de hasta 600 euros. En cuanto a la variación  la siguiente tabla puede verse cuál es el precio de la vivienda en cada provincia, así como su variación a lo largo del año.

Provincia

Valor 4T 2017  

Var. Interanual 

Almería

941 € / m2

-2,4%

Cádiz

1.257 € / m2

-0,6%

Córdoba

947 € / m2

3,5%

Granada

1.009 € / m2

5,8%

Huelva

1114  € / m2

7,9%

Jaén

789  € / m2

1,5%

Málaga

1.456  € / m2

3,9%

Sevilla

1.226  € / m2

3,7%

Precio de la vivienda en Sevilla

Evolución precio de la vivienda sevilla

Fuente: Tinsa

El precio de la vivienda en Sevilla ha aumentado un 5,9 % durante el año, hasta alcanzar el precio de 1513 euros el metro cuadrado. Este precio sigue estando muy lejos de su máximo de 2007, cuando alcanzó los 2.642 euros el metro cuadrado.

Precio vivienda sevilla

Precio de la vivienda por Comunidad Autónoma

En la siguiente tabla puede verse cuál es el precio de la vivienda en cada comunidad autónoma, así como su variación a lo largo del año.

Comunidad Autónoma

Valor 4T 2017  

Var. Interanual 

Comunidad de Madrid

2.082 € / m2

15,1%

Islas Baleares

2.023 € / m2

7,5%

País Vasco

1.992 € / m2

-0,1%

Cataluña

1.770 € / m2

8,9%

Cantabria

1.251 € / m2

2,8%

Islas Canarias

1.239 € / m2

4,6%

Andalucía

1.155 € / m2

2,1%

Principado de Asturias

1.123 € / m2

0,4%

Comunidad Foral de Navarra

1.117 € / m2

15,3%

Galicia

1.065 € / m2

0,6%

Aragón

1.018 € / m2

0,6%

Comunidad Valenciana

989 € / m2

0,9%

Castilla y León

961 € / m2

1,5%

Región de Murcia

916 € / m2

0,6%

La Rioja

837 € / m2

0,1%

Extremadura

766 € / m2

-2,2%

Castilla - La Mancha

751 € / m2

-6,1%

 

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Etiquetas Vivienda

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