Precio vivienda municipios Madrid

Los municipios madrileños en los que más está subiendo la vivienda

04.09.2018
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El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid subió en el segundo trimestre un 15,5 %, hasta alcanzar el precio medio de 2.223 euros por metro cuadrado. Desde máximos en 2007, el valor de los pisos ha caído un 30,1 %. 

Municipios en los que más han subido los precios

De los 179 municipios de la Comunidad de Madrid, estos son aquellos en los que más ha subido el precio:

 

Según Tinsa, los motivos por los que están subiendo tanto los precios en estos municipios es por una demanda de compra mayor que la oferta, además del conocido escenario de tipos bajos y el boom de la vivienda en alquiler. En los últimos tiempos hemos podido ver como, según iba aumentando el precio en el centro de la ciudad, se incrementaba la demanda de barrios periféricos y municipios colindantes.

Pedro Soria, director comercial de Tinsa, afirma al respecto que “la actividad que se inició en las zonas más céntricas se ha ido extendiendo a municipios y barrios más alejados del centro, a medida que los compradores se han visto obligados a buscar en ubicaciones más alejadas, expulsados por los altos precios del centro. La oferta baja y la alta demanda han acentuado el incremento de valor en Madrid de municipios como Las Rozas y Torrejón en más de un 15%".

Precio medio de los municipios más importantes de Madrid

El portal hogaria.net ha analizado cuál es el precio medio de la vivienda de segunda mano en distintas poblaciones de Madrid. Según sus datos, después de Madrid Capital, Majadahonda sería la población con el metro cuadrado más caro, seguido de Pozuelo de Alarcón.

Población

Var. mes

Var. trim.

Var. anual

€/m²

Madrid Capital

0,91%

-17,92%

-9,87%

3.554

Majadahonda

-0,20%

4,60%

11,86%

3.269

Pozuelo De Alarcon

0,00%

-1,94%

1,78%

3.097

Las Rozas

0,81%

3,25%

4,36%

2.816

Boadilla Del Monte

0,64%

0,97%

-1,19%

2.625

Alcobendas

1,65%

-4,34%

-3,91%

2.591

Tres Cantos

0,76%

-0,17%

1,14%

2.484

San Sebastian De Los Reyes

-0,80%

-1,84%

-5,01%

2.466

La Acebeda

0,00%

-0,03%

1,52%

2.322

Villaviciosa De Odon

-2,04%

-1,98%

-6,12%

2.319

Torrelodones

1,10%

1,10%

1,10%

2.286

Alcorcon

-1,97%

-1,76%

5,91%

2.127

Leganes

-0,24%

0,24%

0,07%

2.049

Rivas Vaciamadrid

-1,12%

-0,60%

0,27%

2.026

San Fernando De Henares

0,00%

17,03%

2,11%

1.934

Fuente El Saz

-1,08%

4,15%

9,99%

1.886

Valdetorres De Jarama

-0,14%

-1,81%

-8,50%

1.859

Valdemoro

-1,77%

2,09%

3,90%

1.825

Getafe

0,00%

1,14%

0,92%

1.812

Alpedrete

0,87%

3,29%

12,51%

1.786

Fuenlabrada

0,22%

0,50%

-2,51%

1.767

Pinto

-3,89%

-0,90%

-2,27%

1.763

Moralzarzal

0,00%

4,55%

4,05%

1.761

San Lorenzo De El Escorial

-1,06%

-0,05%

6,87%

1.752

Coslada

0,16%

0,17%

2,06%

1.736

Mostoles

-0,21%

-2,74%

3,35%

1.729

Torrejon De Ardoz

-0,38%

-1,22%

1,80%

1.723

Colmenar Viejo

0,02%

-0,09%

-2,04%

1.721

Talamanca Del Jarama

-6,43%

-10,62%

-10,62%

1.706

Alcala De Henares

1,70%

8,90%

15,64%

1.704

Collado Villalba

-2,90%

-1,90%

1,71%

1.673

Guadarrama

-4,90%

-2,23%

-0,96%

1.644

Griñon

-1,75%

-1,82%

0,80%

1.637

Algete

0,91%

0,91%

5,52%

1.599

Parla

0,51%

-0,71%

-1,99%

1.567

Humanes De Madrid

-1,14%

1,28%

-3,84%

1.563

Galapagar

-0,71%

3,48%

3,87%

1.490

Colmenar Del Arroyo

0,00%

0,28%

-2,42%

1.448

Valdemorillo

0,00%

0,22%

-1,65%

1.430

Guadalix De La Sierra

0,00%

0,00%

-1,83%

1.409

Arganda Del Rey

-4,30%

-8,49%

0,77%

1.405

El Boalo

1,46%

1,46%

2,23%

1.359

Cercedilla

-1,12%

8,99%

7,08%

1.285

Aranjuez

-0,10%

0,52%

-2,21%

1.284

Collado Mediano

-5,68%

-1,40%

7,30%

1.282

Pelayos De La Presa

6,17%

6,49%

17,86%

1.264

Ciempozuelos

1,85%

-1,24%

3,56%

1.256

Miraflores De La Sierra

0,00%

-1,50%

-22,93%

1.227

Navas Del Rey

-0,31%

-4,55%

-11,69%

1.172

San Martin De Valdeiglesias

-1,45%

2,16%

1,29%

1.169

Chapineria

0,00%

-4,70%

-4,70%

1.129

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Etiquetas Vivienda

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