Hipoteca 100 % digital COINC

Llega la hipoteca COINC, 100% digital y sin vinculación

14.12.2017
Por redacción 28 comentarios

Ya no es necesario cambiar de banco para pedir una hipoteca ni tener que pasar por una oficina. En COINC acabamos de lanzar préstamos hipotecarios a Euribor + 0,99%, y sin tener que contratar productos adicionales. Se trata de la primera hipoteca del mercado 100% online, que puede ser contratada de forma directa a través del móvil, del ordenador o de la tableta.

Según Nicolás Moya, director de negocios digitales  de Bankinter, “creemos que esta es la manera en la que se venderán las hipotecas en 5 – 10 años”.  Así, ya no tendremos que ir a ninguna oficina o tener que enviar documentación firmada por carta, ahora todo el proceso de pedir la hipoteca será 100 % online. Lo único que tendremos que hacer en persona es asistir a la notaría en el momento de la firma.

La hipoteca COINC llega con unas condiciones muy buenas: precio del 0,99% el primer año y revisable el resto de años frente al valor del Euribor + 0,99%. Además el precio es cerrado, sin comisiones ni sin la necesidad de algún tipo de vinculación o contratación de otros productos.

Hipoteca 100 % digital en 3 pasos

Hemos diseñado un proceso en el que podrás solicitar el préstamo directamente a través del portal de COINC en solo tres pasos:

1. Simula la cuota mensual y los gastos de la operación.

2. Elige entre hipoteca variable o fija e introduce los datos necesarios para el estudio.

3. Sube la documentación correspondiente para que podamos gestionarlo.

Una vez enviado, nuestro equipo de tutores hipotecarios se encargarán de estudiar la operación: indicarte en base a tus datos y a los criterios de riesgo del banco si podemos concedértelo y de la tramitación pertinente para que vayas a firmarlo en la notaria.

Importe máximo de la hipoteca COINC

El importe máximo disponible estará en relación con el valor del inmueble, en función del menor de dos valores: el valor de tasación o el precio de compra.  De esta manera, el importe máximo del préstamo que podrá solicitarse será:

- Vivienda habitual

Hasta el 80% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra)  importes si constituye la vivienda habitual. Por ejemplo, si se compra una casa por 187.500 euros, con un valor de tasación de 200.000 euros,  el máximo importe cuya financiación podría solicitarse será de 150.000 € (80 % de 187.000).

- Segunda vivienda

Se concederá asta el 60% del valor inmueble hipotecado (menor entre tasación y compra) en caso de tratarse de segunda vivienda. De este modo, sobre un inmueble que constituye una segunda residencia del solicitante y con un valor de compra de 187.500 euros, el máximo importe cuya financiación podría solicitarse será de 112.500 euros.

El importe máximo de valor del inmueble hipotecado permitido en COINC será de 1.000.000 euros, por lo que en el caso de vivienda habitual el máximo importe solicitado podrá ser de 800.000 € y en el caso de segunda vivienda será de 600.000 euros. 

¿Qué documentación debo entregar pueda estudiar mi hipoteca?

Datos identificativos

- DNI/NIF o tarjeta de residencia

- Número de hijos a tu cargo

- Estado civil: soltero, casado, viudo, divorciado, separado legalmente…

En el caso de estar casado en un régimen económico que exija la existencia de capitulaciones matrimoniales, será necesario aportar una copia de las mismas. En caso de separación o divorcio, será necesario aportar copia del convenio regulador y/o sentencia judicial.

Datos Económicos para trabajadores por cuenta ajena

- Fotocopia de las 3 últimas nóminas o justificante del cobro de una pensión

- Fotocopia del contrato laboral o certificado de vida laboral, cuando la antigüedad sea inferior a 4 años y/o la misma no se refleje en las nóminas

- Fotocopia de la declaración de la Renta (IRPF) del último ejercicio

Datos Económicos para trabajadores por cuenta propia

- Fotocopia de las declaraciones trimestrales de IVA e IRPF y resumen anual

- Certificado de vida laboral

- Fotocopia de la declaración de la Renta (IRPF) del último ejercicio

Datos Económicos en ambos casos

- Fotocopia del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), en caso de tener otras propiedades a su nombre.

- Fotocopia del contrato de arrendamiento de la vivienda (en su caso).

- Fotocopia de los 3 últimos recibos, en caso de existir otras deudas a su nombre. En caso de subrogación, además de los tres últimos recibos del préstamo será necesario aportar una copia de la Escritura del préstamo hipotecario a subrogar.

- Fotocopia del justificante de otro tipo de ingresos: pensiones procedentes de otros países,…

Datos del inmueble a hipotecar

- Fotocopia del contrato privado de compraventa

- Nota simple del Registro de la Propiedad actualizada

Para poder acceder a la hipoteca no se requiere ser previamente cliente de COINC, podrás hacerte en cualquier momento. Si quieres unirte y aprovechar todas sus ventajas puedes hacerlo aquí:

Hipoteca variable COINC

Etiquetas Vivienda

Todos los comentarios

  1. anonimo
    Anónimo 18/12/2017 14:19 HORAS

    Buenas tardes, ¿Se pueden subrogar hipotecas de otra entidad? Gracias.

    • Equipo COINC 21/12/2017 11:39 HORAS

      ¡Hola! Por ahora no se tiene prevista la posibilidad de subrogar, pero os avisamos cuando pueda hacerse

  2. anonimo
    Anónimo 18/12/2017 14:44 HORAS

    Buenas tardes, tengo ya una cuenta con vosotros y estoy muy contento, ahora al ver vuestra hipoteca me preguntaba si hay la opción de subrogación. Gracias.

  3. anonimo
    Anónimo 18/12/2017 14:44 HORAS

    Buenas tardes, tengo ya una cuenta con vosotros y estoy muy contento, ahora al ver vuestra hipoteca me preguntaba si hay la opción de subrogación. Gracias.

    • Equipo COINC 21/12/2017 11:40 HORAS

      Buenos días! Gracias por tu comentario, nos alegramos mucho :) Por ahora no está disponible la opción de subrogación pero en cuanto se pueda os avisamos. Un saludo!

  4. anonimo
    Anónimo 18/12/2017 19:18 HORAS

    Imposible hacer una simulación e iniciar la contratación.

    • Equipo COINC 21/12/2017 11:46 HORAS

      ¡Hola! Por ahora solo se puede hacer desde el área de clientes, pero próximamente estará ya disponible la página para poder hacerla, disculpa las molestias. Las cuentas en COINC no tienen ningún coste, te dejamos un enlace a la promoción de diciembre por si te interesara: https://www.coinc.es/blog/noticia/codigo-promocional-coinc-diciembre

  5. anonimo
    Anónimo 20/12/2017 13:14 HORAS

    Buenos días, Hay opción de subrogación? Gracias

    • Equipo COINC 08/01/2018 13:28 HORAS

      Buenos días! Nos tememos que por ahora no, pero se incorporará

  6. anonimo
    Anónimo 26/12/2017 21:02 HORAS

    Hola. La hipoteca a tipo variable es solo para adquisición de vivienda o también se puede solicitar para rehabilitacion? Gracias

    • Equipo COINC 08/01/2018 13:42 HORAS

      ¡Hola! Solo está disponible para la adquisición de vivienda. Un saludo!

  7. anonimo
    Anónimo 27/12/2017 08:22 HORAS

    Solo se puede pedir para una persona? Vais a implementar en breve que se pueda pedir conjunta con tu pareja? Gracias

    • Equipo COINC 08/01/2018 13:30 HORAS

      ¡Hola! Por ahora solo se puede uno, ya que COINC no permite dos titulares, pero será unas de las siguientes mejores que lleguen.

  8. anonimo
    Anónimo 02/01/2018 22:26 HORAS

    Buenas, se puede pedir una hipoteca sobre un terreno? Gracias.

    • Equipo COINC 08/01/2018 13:44 HORAS

      ¡Buenos días! Solo se puede sobre una vivienda. Un saludo!

  9. anonimo
    Anónimo 04/01/2018 10:16 HORAS

    Subrogación +1

    • Equipo COINC 08/01/2018 13:37 HORAS

      Tomamos nota, gracias :)

  10. anonimo
    Anónimo 04/01/2018 15:19 HORAS

    Hola, intento hacer una simulación de hipotecas pero no encuentro el link, ¿es necesario darse de alta como cliente para hacer una simulación y para saber si estaría pre autorizada la operación?

    • Equipo COINC 08/01/2018 13:37 HORAS

      ¡Hola! Dentro de poco subiremos la opción de poder simular en la web, pero por ahora solo se puede acceder desde el área de clientes. La mejora llegará pronto pero aún no tenemos fecha. Si te interesa, COINC es gratuito y no tiene ningún tipo de comisión ni permanencia.Te dejamos un enlace a la promoción de enero por si te interesara: https://www.coinc.es/blog/noticia/codigo-promocional-coinc-enero-2018

  11. anonimo
    Anónimo 09/01/2018 15:09 HORAS

    Buenas tardes, ¿Por qué dicen que no es posible aún subrogar?, en las clausulas de esta misma página pone: En caso de subrogación, además de los tres últimos recibos del préstamo será necesario aportar una copia de la Escritura del préstamo hipotecario a subrogar. Gracias

  12. anonimo
    Anónimo 10/01/2018 16:47 HORAS

    Debemos entender por vuestras respuestas que la subrrogación está planeada? Vendrá en algún momento? Por otro lado, la hipoteca variable es muy bonita, pero no os honra vuestra reputación las comisiones de la hipoteca a tipo fijo. Por último, gestionais la cancelación de hipotecas con otra entidad para abrirla con vosotros?

  13. anonimo
    Anónimo 11/01/2018 16:14 HORAS

    hola, se puede hipotecar una segunda vivienda?. la tengo en propiedad queria hipotecarla para hacer reformas.

  14. anonimo
    Anónimo 12/01/2018 19:17 HORAS

    Sólo se puede hacer para un titular?

    • Equipo COINC 16/01/2018 15:42 HORAS

      ¡Hola! Por ahora solo se puede uno, será de las siguientes mejoras que hagamos pero no tenemos fecha aún

  15. anonimo
    Anónimo 14/01/2018 23:01 HORAS

    Hola, He visto que de momento no hay opción de subrogació de hipoteca, pero que se incorporará. Hay previsión de fecha aproximada? Saludos

    • Equipo COINC 16/01/2018 15:46 HORAS

      ¡Hola! Lo tenemos efectivamente en mente pero aún tardará bastante. Para este año están previstas otras mejoras, por lo que nos tememos que sería más a largo plazo. Un saludo!

  16. anonimo
    Anónimo 16/01/2018 09:37 HORAS

    Buenos dias, estoy intentando solicitar la hipoteca pero no me da la opcion de poner dos titulares, podeis decirme algo? gracias

    • Equipo COINC 16/01/2018 15:41 HORAS

      ¡Hola! Aún no se puede solicitar con dos títulares, estamos trabajando en ello pero nos tememos que aún quedará un poco

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