Factores importantes casa jóvenes

¿Qué valoran los jóvenes al buscar casa?

08.11.2019
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¿Qué aspectos son para ti importantes al buscar una casa? Seguramente el precio sea el primer filtro que apliques, pero existen otros factores a tener en cuenta. Para analizarlo, el portal fotocasa ha estudiado qué cosas son relevantes para los menos de 35 años al buscar una casa de compra o de alquiler. 

Factores importantes al comprar o alquilar una casa

Precio de la vivienda

Como podíamos esperar, el más importante es el precio. Así, el principal factor para nueve de cada diez jóvenes es una cuestión presupuestaria. 

Número de habitaciones

El segundo factor es el número de habitaciones de la vivienda. Este dato es mucho más importante a la hora de comprar, al no ser alto tan temporal como el tema del alquiler.

Necesidad de reformas

Que no haya que gastar dinero en arreglos y reformas es otro de los aspectos más valorados al elegir vivienda. Al ser algo más ligado a la compra, son los compradores los que más valor dan a este último factor. 

Entre los aspectos menos valorados por los jóvenes encontramos que la vivienda tenga piscina, que en la zona haya colegios o que el piso cuente con trastero.

En la siguiente tabla podemos ver todos los factores preguntados, y la importancia del 0 al 10 que dan tanto compradores como inquilinos:

 

 

De 0 a 3

De 4 a 6

De 7 a 10

Que el barrio esté cerca de familia/amigos

Compradores

18%

31%

51%

Inquilinos

31%

31%

38%

Ubicación con buenas conexiones de transporte público

Compradores

16%

23%

61%

Inquilinos

13%

21%

66%

Zona con mucha actividad/ocio

Compradores

20%

44%

36%

Inquilinos

23%

35%

42%

Barrio residencial: sin aglomeraciones ni tráfico

Compradores

25%

32%

43%

Inquilinos

41%

31%

28%

Cerca de buenos colegios

Compradores

29%

36%

35%

Inquilinos

66%

20%

14%

Cerca del trabajo/centro de estudios

Compradores

21%

32%

47%

Inquilinos

9%

21%

70%

Con buenos accesos por carretera

Compradores

11%

27%

62%

Inquilinos

23%

31%

46%

Con el número de habitaciones deseado

Compradores

4%

17%

79%

Inquilinos

13%

22%

65%

La superficie

Compradores

6%

22%

72%

Inquilinos

24%

35%

41%

Distribución

Compradores

5%

20%

75%

Inquilinos

14%

32%

54%

Con buena orientación

Compradores

7%

29%

64%

Inquilinos

23%

32%

45%

La altura

Compradores

23%

31%

46%

Inquilinos

37%

30%

33%

Con zonas comunes (jardín, etc.)

Compradores

31%

34%

35%

Inquilinos

53%

26%

21%

Materiales de calidad

Compradores

5%

24%

71%

Inquilinos

15%

36%

49%

Plaza de garaje

Compradores

20%

19%

61%

Inquilinos

45%

22%

33%

Con piscina

Compradores

54%

23%

23%

Inquilinos

71%

17%

12%

Con trastero

Compradores

30%

33%

38%

Inquilinos

59%

23%

18%

Que tenga terraza

Compradores

15%

29%

56%

Inquilinos

35%

27%

39%

Servicios cercanos

Compradores

8%

24%

69%

(ambulatorio, farmacia, supermercados, etc.)

Inquilinos

8%

25%

68%

Barrio/vecinos agradables

Compradores

7%

20%

73%

Inquilinos

12%

27%

61%

Zona en crecimiento

Compradores

26%

35%

39%

Inquilinos

41%

38%

21%

Precio dentro del presupuesto

Compradores

2%

11%

87%

Inquilinos

1%

9%

90%

Que no necesite inversión en reformas

Compradores

18%

24%

58%

Inquilinos

9%

13%

78%

 

Como podemos ver en la tabla, existen diferencias entre los aspectos claves de los que compran y alquilan una vivienda. Para los compradores por ejemplo tienen mayor importancia factores como calidades de la vivienda, la orientación o la disponibilidad de plaza de garaje, en cambio los inquilinos valoran más que esté próximo al trabajo o la universidad, y las conexiones en transporte público.

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Etiquetas Vivienda

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