Evolución hipotecas España

El importe medio de las hipotecas está en máximos de 10 años

27.02.2019
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Sigue aumentando el número de hipotecas y los importes medios en España. Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España creció en 2018 un 10,3% y su importe medio un 5,6%. El importe medio de las hipotecas durante el año se situó en 123.727 euros, lo que suponen precios máximos de los últimos 10 años

Evolución del número de hipotecas en España

Evolución hipotecas

Fuente: INE

En diciembre la contratación de hipotecas aumentó un 0,9% con respecto a diciembre del año anterior. Aunque la tendencia general se mantiene positiva, la contratación de hipotecas aún esta lejos de los máximos de septiembre de 2005, cuando se registraron un total de 129.128 hipotecas sobre viviendas en España.

Si bien ses difícil establecer el carácter estacional de la contratación de hipotecas, históricamente en diciembre se contratan menos hipotecas que en el resto del año, y en 2018 esta tendencia se mantuvo. En cambio, los meses de mayo, junio y y septiembre son aquellos en los que se tienda a registrar un mayor número de hipotecas.

Evolución del importe medio de las hipotecas en España

Las cantidades medias solicitadas para las hipotecas ascendieron hasta los 126.394 euros en diciembre, lo que significa un incremento del 9,4% con respecto a diciembre del año anterior.

Evolución hipotecas a 3 años

Fuente: INE

Anallizando el histórico de 10 años, vemos que los importes medios de la hipoteca en 2018 suponen máximos de los últimos diez años, reflejo del incremento continuo del precio de la vivienda en España.  

Evolución del tipo de interés medio de las hipotecas

Otro dato de interés es la evolución del tipo de interés medio aplicado en las hipotecas constituidas sobre viviendas. En diciembre este tipo medio se situó en el 2,44%, lo que supone una disminución del 8,4% con respecto a diciembre de 2017. En el siguiente gráfico puede verse como los últimos meses están suponiendo mínimos en los tipos de interés medios desde que se lleva analizando la serie (enero de 2003). 

Evolución tipo de interés hipoteca

Fuente: INE

Analizando por tipo de hipoteca, el IInstituto Nacional de Estadística nos muestra que el 60,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 39,6% a tipo fijo.   

 

Hipoteca variable COINC

Etiquetas Vivienda

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