Evolución hipotecas España

¿Cuántas hipotecas se contratan en España al mes?

31.01.2019
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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España durante el mes de noviembre se situó en 28.835, según los datos del Instituto Nacional de Estadística. Esto supone un incremento del 14,2% con respecto al año anterior. En cuanto a los importes medios, también crecen en noviembre y se sitúan en 130.651 euros, lo que significa un incremento anual del 5,5%. 

Evolución del número de hipotecas en España

Evolución hipotecas

Fuente: INE

En noviembre la contratación de hipotecas aumentó un 14,2% con respecto a noviembre del año anterior. Aunque la tendencia general se mantiene positiva, la contratación de hipotecas aún esta lejos de los máximos de septiembre de 2005, cuando se registraron un total de 129.128 hipotecas sobre viviendas en España.

Si bien ses difícil establecer el carácter estacional de la contratación de hipotecas, viendo la evolución histórica sí que podríamos concluir que diciembre es el mes en el que menos hipotecas se firman, y que los meses de mayo, junio y y septiembre aquellos en los que se registra un mayor número de hipotecas.

Evolución hipotecas a 3 años

Fuente INE

Evolución del importe medio de las hipotecas en España

Las cantidades medias solicitadas para las hipotecas ascendieron hasta los 130.651 euros en enero, lo que significa un incremento del 5,5% con respecto a noviembre del año anterior.

Importe medio solicitado hipotecas España

Fuente: INE

Como se puede ver en el gráfico anterior, el mayor valor de la vivienda está teniendo un claro reflejo en los importes solicitados, siendo los precios precios actuales los más alto de los últimos años. 

Evolución del tipo de interés medio de las hipotecas

Otro dato de interés es la evolución del tipo de interés medio aplicado en las hipotecas constituidas sobre viviendas. En noviembre este tipo medio se situó en el 2,61%, lo que supone una disminución del 0,6% con respecto a octubre y del 3,6% en relación a noviembre de 2017. En el siguiente gráfico puede verse como los últimos meses están suponiendo mínimos en los tipos de interés medios desde que se lleva analizando la serie (enero de 2003). 

Evolución tipo de interés hipoteca

Fuente: INE

Analizando por tipo de hipoteca, el IInstituto Nacional de Estadística nos muestra que el 64% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 36% a tipo fijo. Esta tendencia con el tiempo está cambiando, experimentando las hipotecas a tipo fijo un aumento del 18,1% en su tasa anual.  

 

Hipoteca variable COINC

Etiquetas Vivienda

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