Alquiler e hipoteca

¿Cuánto dinero destinamos al alquiler y a la hipoteca?

06.08.2018
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¿Qué porcentaje de tu salario destinas para pagar la vivienda? Según el último estudio de Fintonic, los españoles destinamos el 40% de nuestro salario al pago de la vivienda. Este porcentaje varía mucho en función de si el concepto es el pago de hipoteca o del alquiler.

¿Cuánto destinamos al mes para pagar la hipoteca?

El pago de la hipoteca nos supone una media al mes de 638 euros. Este importe varía mucho en función de la edad, muy ligado a la situación del sector inmobiliario en el momento de compra y al tipo de vivienda que cada uno puede permitirse. Así, los que destinan un mayor presupuesto al pago de la hipoteca son aquellos que tienen 35 años o más, con una media de 853 euros al mes. En cambios los menores de 35 años optan por viviendas normalmente más económicas, pagando de media 453 euros al mes. 

Comunidades autónomas con mayores hipotecas

En cuanto al dinero que se destina por comunidades, las que más pagan por la hipoteca son:

1. Comunidad de Madrid. Hipoteca media en Madrid es 923 euros al mes.

2. Cataluña. La hipoteca media se sitúa en 732 euros mensuales en Cataluña.

3. País Vasco. Los vascos pagan de media una hipoteca de 710 euros al mes.

4. Galicia. En Galicia la hipoteca media es 696 euros al mes.

5. Navarra. Los navarros pagan 691 euros de media al mes. 

Debemos tener en cuenta que, aunque estén muy relacionados, en el importe de la hipoteca influyen otras variables como el nivel de ingresos o la capacidad de ahorro. También puedes comprobar los precios de compra en estas comunidades.

Comunidades autónomas con menores hipotecas

Si se analizan cuáles son las comunidades que pagan menores hipotecas, la clasificación quedaría así:

1. Asturias. Es la comunidad que menos paga de hipoteca de media, con un importe de 508 euros al mes.

2. Extremadura. Los extremeños pagan una media de 548 euros al mes para la hipoteca.

3. Murcía. La hipoteca media en Murcia es 570 euros al mes.

4. Comunidad Valenciana. Por último encontramos la Comunidad Valenciana, donde pagan de media 574 euros al mes para pagar la hipoteca.

¿Cuánto destinamos al mes para pagar el alquiler?

El pago medio de alquiler es mayor que el de las hipotecas, siendo una media de 719 euros al mes. Al igual que en el caso de la compra de vivienda, el gasto del alquiler de los mayores de 35 años es mayor, pagando un media de 928 euros al mes.En cambio, los menores de 35 pagan de media 634 euros.

Comunidades autónomas con los alquileres más altos

Volviendo a las clasificaciones por comunidad autónoma, estas son las regiones en las que los alquileres están más altos: 

1. Cataluña. El precio medio del alquier se sitúa en 1.088 euros mensuales en Cataluña.

2. Comunidad de Madrid. El alquiler medio en Madrid es 958 euros al mes.

3. País Vasco. Los vascos pagan de media un alquiler de de 949 euros al mes.

4. La Rioja. El coste medio del alquiker es 877 euros al mes. 

5. Navarra. En Navarra se paga un alquiler medio de 811 euros.

6. Islas Baleares. El precio medio de los alquieres en las Islas Baleares es 774 euros mensuales.

Como podemos observar, el precio medio del alquiler y de la hipoteca en la Comunidad de Madrid están muy próximos actualmente, después de un largo tiempo de aumento tanto del precio de la vivienda como de los alquileres.

Comunidades autónomas con los alquileres más bajos

1. Extremadura. Los extremeños pagan una media de 474 euros al mes de alquiler. 

2. Islas Canarias. Los canarios pagan de alquiler una media de 547euros mensuales.

3. Asturias. Es otra de las comunidades que menos pagan de alquiler, con un importe medio de 580 euros al mes.

Fuente: Fintonic

Hipoteca variable COINC

Etiquetas Vivienda

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